Можно ли купить комнату в общежитии на материнский капитал?

Любая молодая семья пожелает иметь собственную недвижимость. При этом не каждая пара сможет приобрести полноценную квартиру или дом. Иногда приходится приобретать только комнату в общежитии, потому как на что-то большее не хватает денежных средств. Люди нередко желают воспользоваться поддержкой от государства для того, чтобы стать владельцами имущества. Отсюда и возникает вопрос, можно ли купить комнату в общежитии на материнский капитал. 

БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ: 8 (800) 700-45-51

Основные требования 

Если человек желает при помощи материнского капитала осуществить покупку, тогда потребуется соблюсти конкретные условия. В ином случае не удастся использовать сертификат. 

Конкретные условия:

• Комната обязана быть отделена от других помещений, причём это должно отражаться в технической документации.
• При покупке жилплощади коммунального вида, необходимо позаботиться о разделении лицевых счетов. 
• Купить недвижимость не удастся, если она находится в жилищном фонде специального назначения. 
• Комната не должна быть оформлена как доля, потому как в этом случае ПФР не одобрит сделку. 

Сделку удастся совершить только в той ситуации, если служба опеки одобрит сделку. При этом родители обязательно должны дать письменное согласие на то, что выделят каждому ребёнку долю  в комнате. При этом если дети уже ранее владели частью квартиры, тогда новое имущество по размеру обязано быть е меньше. Потребуется открыть счёт в банке на детей и положить на него конкретную сумму в качестве гарантии исполнения своего обязательства. 

Если сделка пройдёт успешно, тогда ПФР выделит средства на покупку в течение 60 дней и переведёт их на счёт продавца. Бывает и такое, что государство отказывает в использовании материнского капитала. Подобное случается, если не были соблюдены все условия. В любом случае можно попробовать провести сделку, потому как достаточно часто ПФР одобряет использования материнского капитала.