Как снять обременение с квартиры после выплаты материнского капитала?
Краткое содержание: [показать]
Обременение – это частичное или полное ограничение прав собственника. Оно бывает разных видов и назначается при наличии веских причин. Например, если квартира приобретается в ипотеку, на неё до выплаты задолженности накладывается обременение. Как только долг погашен, можно избавиться от существующего ограничения. Потребуется знать, как снять обременение с квартиры после выплаты материнского капитала.
БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ: 8 (800) 700-45-51
Порядок действий
Чтобы избавиться от существующего ограничения, понадобится следовать инструкции. Рекомендуется обратиться к юристу, чтобы он помог в данном вопросе, так как в этом случае удастся избежать всех проблем. Процедура сложнее, чем стандартный ипотечный кредит, но всё же её можно пройти.
Сначала следует подготовить документы, конкретный список может отличаться в зависимости от ситуации. В банке следует затребовать ряд официальных бумаг, которые пригодятся в деле. Обязательно понадобится изъявить желание снять обременение.
Среди них можно выделить:
- Справку, выданную банком, которая используется для подачи в Росреестр. Она подтверждает полное исполнение кредитных обязательств заёмщика.
- Залоговый документ, где отмечено исполнение всех обязательств. Также требуется акт-приёма-передачи данной бумаги.
- Учредительные документы финансовой компании.
- Бумаги доверительного характера.
При обращении в Росреестр нужны не только вышеуказанные бумаги, но и заявление, паспорта всех собственников и правоустанавливающие документы на жильё. При полном упразднении обязательств заёмщика регистрирующий орган устранить имеющееся ограничение. После этого можно запросить новую выписку из ЕГРП, в которой не будет обременения на недвижимость.
Далее человек сможет распоряжаться собственностью по своему желанию. В частности потребуется выделить доли для детей, так как это обязательно при использовании материнского капитала. После этого недвижимость сможет участвовать в любых сделках, так как права не будут ограничены.
