Можно ли использовать материнский капитал как первый взнос за ипотеку?
Краткое содержание: [показать]
Молодые семьи нуждаются в жилье, при этом мало кто может позволить себе сразу купить квартиру. Часто люди желают взять ипотеку, но и тут есть свои сложности. Приходится уплачивать первый взнос для того, чтобы получить кредит. Если нет необходимой суммы, тогда не удастся получить недвижимость.
После рождения второго ребёнка родители желают использовать материнский капитал как первый взнос за ипотеку. Другой вопрос, как именно его применить для кредитования.
БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ: 8 (800) 700-45-51
Удастся ли использовать материнский капитал как первый взнос за ипотеку?
Материнский капитал предназначен для конкретных целей, среди которых – улучшение жилищных условий. При этом существуют условия, при выполнении которых удастся использовать деньги для погашения ипотеки.
Существует два варианта использования сертификата:
- погашение долга за приобретение жилья;
- первоначальный взнос за ипотеку.
Если человек желает применить маткапиталв качестве первого взноса, обязательно понадобится определить ряд финансовых учреждений, которые согласны работать с материнским капиталом.
Следует обратить внимание, что этот ресурс принимается не в каждом банке. При этом существует немало финансовых организаций, которые готовы принять деньги, выданные за рождение второго ребёнка. При этом они предоставляют крайне выгодные условия ипотечного кредитования для молодых супружеских пар с детьми. Например, можно обратиться в Сбербанк. Именно в Сбербанке маткапитал как первый взнос по ипотеке применяется крайне часто.
Важно понимать, что когда семья хочет использовать сертификат для улучшения жилищных условий без уже имеющейся задолженности по кредиту, им предстоит подождать, пока младенцу, на которого был выдан капитал, не исполнится ровно три года. С этого момента по закону допускается подобное применение капитала.
Когда хочется с помощью материнского капитала просто избавиться от имеющегося долга по базовым выплатам, человеку не потребуется ждать. Как только ответственный родитель получит сертификат, его удастся сразу использовать.
Инструкция по использованию маткапитала
Чтобы воспользоваться сертификатом, следует придерживаться определённой инструкции.
Порядок действий:
- Следует получить в ПФР справки о сумме неиспользованных средств материнского капитала. Нет нужды предварительно обращаться за документом, его можно предоставить через 90 дней после одобрения заявки на ипотеку.
- Обязательно необходимо подать бумаги для рассмотрения заявки.
- Если ответ будет положительным, необходимо будет выбрать недвижимый объект.
- Потребуется принести банку документы на квартиру.
- Теперь следует подписать бумаги по кредиту.
- Обязательно необходимо зарегистрировать права на жилище в Росреестре.
- Понадобится получить ипотеку.
- Понадобится обратиться в ПФР с заявкой о распоряжении, а также с необходимыми документами.
- Потребуется перечислить средства с материнского капитала банку, на это даётся около месяца с даты регистрации заявки.
Если всё сделать правильно, удастся использовать материнский капитал для ипотечного кредитования.
